מידע נדלן – כל מה שרציתם לדעת
תחת קורת גג אחת
בין אם אתם רוכשים דירה ראשונה או בין אם אתם מתכננים לשדרג את מרחב המגורים שלכם, חשוב שתחשפו את עצמכם לכמה שיותר מידע נדלן שיעזור לכם לתכנן נכון את התקציב שלכם.
אנחנו בביידה נדל"ן ננסה לרכז עבורכם כאן מהידע שצברנו לאורך השנים על מנת להפוך את תחום שוק הנדל"ן ליותר זמין ונהיר עבורכם. אנחנו יודעים שהמון אנשים מרגישים שלא יכולה להיות להם דריסת רגל בשוק הנדל"ן בגלל שהערך של נכסים האמיר מאוד בשנים האחרונות והוא לא משקף את יכולת הקנייה של רוב הציבור. לכן חשוב לנו להציג עבורכם מידע נדלן שיציג את מרכיבי השוק, את נושא המשכנתאות, את עניין חבות המס בנוגע למחזיקי דירה, את ההיבטים המשפטיים שיש לקחת בחשבון כשעורכים חוזה, טיפים להצגת נכסים למכירה, התשואות המשתנות של הנכס ועוד מגוון נושאים.
היום יותר מתמיד הערך של נכס למגורים מקבל משמעות קריטית. חשוב מאוד לדעת להשתלב בשוק לפי היכולות שלכם ובקצב שלכם, מידע נדלן איכותי יכול לסייע לכם בהבנה שישנן עסקאות שיוכלו להתאים גם לכם ושהן יקדמו אותכם צעד אחד קדימה בין אם זה לדירה יחידה בבעלותכם ובין אם לנכס ראשון לתיק ההשקעות שלכם.
מידע על נדל"ן מקבלים רק ממומחים בתחומם
אספנו עבורכם את מיטב המומחים שיסבירו פעם אחת ולתמיד על מסלולי משכנתאות, מיסוי, חישוב תשואה, בחירת סביבת מגורים מושכלת, ניהול משא ומתן, תוכניות מתאר עירוני ופיתוח סביבתי, כי בסופו של יום נכס הוא לא רק מבנה אלא הוא מייצר קהילות למגורים ולעסקים, ושם נמצא העתיד של כולנו וזה חשוב לתכנן מראש איך עשוי להראות העתיד.
השתדלנו להנגיש את המידע עבורכם בדרך הטובה ביותר ולכן שילבנו לצד המאמרים בכתב גם סרטונים קצרים, בנוסף שילבנו במאמרים גם גרפים להמחשה כדי שכל הנתונים יהיו "מול העיניים", אנחנו כל הזמן נוסיף לעדכן את הנתונים והמדדים, כדי לתת לכם מידע נדלן בזמן אמת.
ליווי השקעות במינימום זמן מקסימום תוצאות
בשלב הראשון אנחנו נרכיב עבורך פרופיל היתכנות שישקף בדיוק את היכולות התקציביות שלך, את הצרכים שלך ושיוכל לשמש עבורך קרקע יציבה לתוכניות המשפחתיות העתידיות שלך, ינחה אותך ויעניק לך מצע לצמיחה במהלך השנים הבאות!
בשלב השני אנחנו נאתר עבורך ע"פ הפרופיל שהקמנו נכסים שיניבו לך תשואה נוחה ומתמשכת אנחנו נחקור ונאפיין את הנכס על כל צדדיו ונציג לך את היתרונות והחסרונות שיש בכל עסקה ונדע להמליץ לך איך כדאי להתקדם לכיוון העסקה.
הזמינו עכשיו פגישת אפיון לנכס רק ב- 390 ש"ח ותקבלו מפת דרכים לבית העתידי שלכם
מידע נדלן זמין ומאורגן היטב יעזור לכם להבנה מדויקת עבור תרחיש העסקה שאתם עתידים לבצע.
- מחקר שווי שוק מעמיק
- איך למקסם את העיסקה
- בדיקת היתכנות כלכלית
ניהול משא ומתן למכירת וקניית נדל"ן הוא לא פחות מאומנות, שדורשת הבנה מעמיקה של השוק, הנכס והעניינים הבירוקרטים שכרוכים במכירת וקניית נכס. בדיקת איתנות פיננסית וזמינות לעסקה, ניהול משא ומתן והגעה להסכמות, ריכוז המידע בצורה מסודרת עבורך ויעוץ והכוונה בשיקול איזה נכס לקנות ומתי למכור, ליווי ונוכחות משלב חתימת ההסכם ועד רגע השלמת מסירת הנכס. אנחנו איתך גם הרבה אחרי שהעסקה נחתמה כדי לוודא שכל התנאים מתקיימים ושנכנסת הביתה ברגל ימין! בביידה נדל"ן מובטח לכם ניהול משא ומתן עם שפע של ניסיון שידאג לכם לעסקה לא פחות ממצויינת.
שאלות נפוצות
עבודה עם יועץ\סוכן נדל"ן אמורה להניב עבורכם הטבות רבות. ראשית תקבלו הערכה מדויקת של ערך הנכס שאתם רוצים למכור או לקנות שתכלול בתוכה את כל הפרמטרים הרלוונטיים כמו אישורי הנכס, פיתוח סביבתי, מיסוי וכדו'. שנית כל מרכיבי הפרסום בפלטפורמות שונות, הצגת הנכס או הביקור בו , ניהול המשא ומתן וכדו' יבוצעו ע"י איש מקצוע המומחה בתחומו שייצג אותכם נאמנה.
אנחנו עוסקים בשיווק נכסי נדל"ן וניתוח שוק השוואתי, אנחנו מומחים בליווי אישי לאיתור נכסים למגורים והשקעה, ואנחנו מעניקים שירותי ניהול נכסים, יעוץ משכנתאות, יעוץ משפטי תחת אותה מטרייה על מנת לתת ללקוחות שלנו שירות איכותי ויעיל.
שירותיי התיווך שאנחנו מספקים נגבים כמקובל בשוק הנדל"ן בתום העסקה והם בגובה של כ-2 אחוז פלוס מע"מ
אנחנו נלווה אתכם לאורך כל הדרך יד ביד. אנחנו נשקף עבורכם את הערך הראלי של הנכס, נערוך סינון של פונים לא רציניים ונבצע הצגה מרוכזת של הנכס על מנת לצמצם את זמן תהליך העסקה למינימום, נבצע הצגה מקצועית של הנכס הכוללת צילומים מקצועיים, ופרסום בפלטפורמות רבות ומגוונות, אנחנו נערוך עבורכם משא ומתן מהימן שקוף ובטוח, אנחנו נעמול על מקסום ערך הנכס שלכם ונבצע עבורכם עסקה שתהיה מצוינת.
הדבר הראשון שיש לעשות בעת מכירת נכס, היא שיקוף כלל הפרמטרים של הנכס. על מנת לחסוך בזמן יקר רצוי שבעל הנכס יציג עבור הקונים כמה שיותר פרטים, כמובן המגובים במסמכים, על אודות הנכס, רישום טאבו, דו"ח מהנדס, תמונות וסרטונים של הנכס, היסטוריה, תוכניות אזוריות עתידיות, וכל זאת על מנת לערוך עסקה שתחילתה בשקיפות שתעזור לקונים פוטנציאליים לראות את הערך ולקדם אותם להחלטת רכישה.
יש ברשותנו מאגר נכסים נרחב, לאורך השנים אנחנו מלווים משקיעים רבים, ובונים תיקי השקעות ארוכי טווח עבור לקוחתנו. בין אם מדובר בחברה בע"מ שמעוניינת לרכוש משרדים עבור עצמה ובין אם מדובר בתיק השקעות במגזר הפרטי, אנחנו יודעים לתת מענה ולהניח עבורכם הצעה רלוונטית וכדאית על השולחן.
הכלל הראשון בנדל"ן הוא התאמה, כלומר לכל אחד ישנו פרופיל שונה כאשר הוא בונה את תיק ההשקעות שלו. לכן אתם מוזמנים פשוט ליצור איתנו קשר ולתאם פגישת ייעוץ ללא עלות, ולהתקדם משם.
אנחנו שמחים לבשר לכם שאנחנו משתפים פעולה עם מיטב בעלי המקצועות בתחום הנדל"ן ועל כן תוכלו למצוא דרכנו גם שירותי ייעוץ משפטי וגם ייעוץ משכנתאות מהשורה הראשונה, והכל תחת קורת גג אחת עבור הנוחות שלכם ולמיקסום הרווחים וקיצור התהליך עד כמה שניתן.
יש לך עדיין שאלות ?
אם אתם חושבים לקנות או למכור דירה תרגישו חופשי להתקשר אלינו
בכל שאלה שאתם מחפשים תשובה מקצועית ואין לכם למי לפנות, אנחנו זמינים עבורכם ונשמח לענות!